1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
クイーンヒルズ日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分
2001年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
3,077万円
46.0万円/㎡
1,211
2,455
3,699
4,944
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,699万円
36.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月13日
クイーンヒルズ日吉
2,590万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 66.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,590万円 | 38.7万円 | 7階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 57.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,899万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,899万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,999万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,999万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 3,099万円 | 46.3万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,099万円 | 46.3万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,199万円 | 47.8万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,199万円 | 47.8万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,380万円 | 50.5万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,380万円 | 50.5万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 35.1万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 2,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,280万円 | 48.3万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,580万円 | 39.0万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅3分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/26 | シーズガーデン日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅22分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅8分 | 2,390万円 | 41.3万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/03 | ヒューマンスクエア日吉ウルビノ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅35分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/28 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して42.4%割安です。